Ga op de landelijke open huizen dag kijken in een of meerdere huizen in Baflo. Je kunt er zonder afspraak
binnenlopen en je wordt door de bewoners vrijblijvend rondgeleid. Je herkent de deelnemende huizen aan
de poster 'open huis'.
Zaterdag 1 april 2017 tussen 11.00 en 15.00 uur
(Vorige: Zaterdag 30 september 2017 tussen 11.00 en 15.00 uur)
Alleen deelnemende huizen
Niet alle huizen die te koop staan zijn tijdens de landelijke open huizen dag te bezichtigen. De verkopers kunnen
zelf bepalen of zij de deur open zetten voor potentiele kopers. Woningverkopers betalen aan de makelaar tussen de
EUR 50,= en EUR 150,= voor deelname aan de landelijke open huizen dag en dat heeft niet iedere verkoper er voor over.
Bezichtigingsverslag NVM Open Huizen Dag
Als je een woning wilt bezichtigen die niet meedoet aan de landelijke open huizen dag dan kun je de woning op afspraak
bezichtigen.
Deelnemende huizen aan de landelijke open huizen dag kun je vinden via de volgende websites:
Deelnemende huizen in Baflo
Alle deelnemende huizen in Groningen
Mogelijkheden om tijdelijk je woning te verhuren
Direct Wonen Woning Verhuren
Direct Wonen Huren
Verhuizing nu al voorbereiden
Het lijkt misschien te vroeg maar je moet nu beginnen met het in kaart brengen van je adreswijzigingen.
Als je serieus op zoek bent naar een woning in Baflo dan is de kans groot dat je binnenkort gaat
verhuizen.
Het persoonlijke verhuisboekje regelt al
je adreswijzigingen bij landelijke en regionale
en lokale instanties. Zet je adreswijzigingen klaar en wacht niet totdat je druk bent met je verhuizing
want dan komt er niets meer van.
Waarom Verhuisvriend.nl
Hoe moet je het anders doen. Lees voor de aardigheid eens de volgende informatie
"Hoe regel jij het?" en
kom zelf tot de conclusie dat het verhuisboekje van Verhuisvriend.nl het enige hulpmiddel is dat je kunt
gebruiken om je adreswijzigingen snel en goed te door te geven.
- Bekijk in de week voor de Open Huizen Dag de omgeving. Hoe ziet het er ’s avonds uit?
- Stel een wensenlijst op, zoals het aantal slaapkamers, afstand woon-werkverkeer, winkels en scholen.
- Oriënteer op funda naar woningen die in aanmerking komen qua prijs en locatie.
- Ga gewoon weg als de eerste indruk niet goed is.
- Stel een maximum aan het aantal te bezoeken huizen.
- Stippel een handige route uit. Sommige makelaars bieden een routeplanner met uw favoriete huizen op hun website.
- Beperk het bezoek tot een maximum tijd.
- Bekijk de financiële mogelijkheden.
Financiele overwegingen
De overdrachtsbelasting is slechts 2% in plaats van 6%, waardoor de kosten koper nu slechts 4 a 5 %
bedragen in plaats van de gebruikelijke 10%. Hierdoor kun je een hogere hypotheek krijgen.
Per 1 juli is de Nationale Hypotheek Garantie grens omlaag gegaan van € 350.000 naar € 320.000. Leen je met NHG
dan betaal je gemiddeld 0,6% minder rente. Dat scheelt je jaarlijks al gauw rond de € 1.000 netto.
Download de landelijke checklist verhuizen
Uitgebreide lijst met zaken waar je zoal aan moet denken bij een verhuizing.
De uitgebreide categorielijst van Verhuisvriend.nl zorgt ervoor dat je alle instanties op tijd een adreswijziging stuurt.
Gratis downloaden: Nationale Verhuischecklist
De koop gaat door! Aankoopmakelaar nemen?
Als je het huis wilt kopen dan kun je een aankoopmakelaar in de hand nemen. Deze doet het volgende voor je (bron: NVM):
- Het inspecteren van de bouwkundige staat, erfdienstbaarheden, e.d. Adviseren of een bouwkundige keuring noodzakelijk is;
- Geeft u inzicht in de waarde van de woning;
- Heeft kennis van de huizenmarkt en lokale regelgeving;
- Het bepalen van de strategie om de woning te kunnen kopen;
- Het voeren van deskundige onderhandelingen om de verkoopprijs zo laag mogelijk te krijgen;
- Tijdwinst door deskundige afwikkeling van allerlei zaken;
- Is een gesprekspartner die alleen uw belang vertegenwoordigt;
- Beschikt over een netwerk dat ingeschakeld kan worden. Bijvoorbeeld als u een taxateur nodig heeft, een hypotheekadvies of een notaris die snel kan schakelen;
- Uw aankoopmakelaar let op ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingen;
- Controleert de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris;
- Inspecteert met u de woning voor de overdracht bij de notaris en kan de meterstanden noteren;
- Uw aankoopmakelaar ontzorgt u.
Open Huizen Dag in provincie Groningen